Combien coûte la rénovation d'un appartement ?

Vous prévoyez de rénover votre appartement, mais vous ne savez pas comment vous y prendre ? Vous retrouverez ici un ensemble de conseils et d'astuces pour vous permettre de réaliser ses travaux !

N'hésitez pas et parcourez les lignes de cet article afin de pouvoir répondre à vos questions.

Déterminer la nature des travaux à réaliser

En effet, il est important en premier lieu de déterminer les travaux nécessaires à réaliser dans votre appartement, le prix variera donc en fonction des tâches que vous voudrez effectuer. Dans un souci de praticité, nous vous donnerons des prix au mètre carré afin de vous donner un ordre d'idée. Il est important de prendre en ligne de compte que ces prix sont soumis à différents facteurs comme le coût de l'immobilier, de l'ameublement ou encore des travaux qui varieront en fonction de la ville où se situe votre appartement. Certains travaux dits légers ne nécessiteront pas d'intervention particulière et pourront être réalisés par le propriétaire. Dans le cas de travaux plus conséquents, il sera alors intéressant d'opter pour un expert dans le domaine.

En effet, en plus de bénéficier d'une certaine expertise, ces professionnels pourront vous apporter un gage de qualité dans vos rénovations. Il est possible de remarquer que même les travaux considérés comme simples peuvent être gérés par un prestataire afin de garantir une finition parfaite de A à Z. De ce fait, À Point Bâtiment peut vous permettre de réaliser cet objectif rapidement et efficacement. Grâce a leur expertise, vous aurez la possibilité de faire rénover votre apparemment sereinement.

Les travaux de rénovation considérés comme légers

La première catégorie de travaux concerne des travaux que vous pouvez facilement réaliser. Nous parlons ici de rénovations simples comme de la peinture, la pose de sols, ou encore, l'évacuation des déchets. Ces premiers travaux sont majoritairement considérés comme des modifications esthétiques. Cela porte ainsi le prix dans une fourchette de 200 € à 300 €/m2 rénové.

Plus encore, il est possible de réaliser certains travaux mineurs, qui requièrent un peu plus de technique comme la pose de cloisons, le tirage de gaines électriques ou encore une rénovation du chauffage ou du système d'eau dans l'appartement. Un bricoleur aguerri peut ainsi affronter ces travaux, mais reste tout de même assez difficile à réaliser. N'hésitez pas à faire appel à une aide extérieure pour réaliser des travaux de qualité et éviter de créer des défauts dans l'appartement. L'ajout de ces rénovations fait alors grimper la fourchette de prix au m2 entre 350 € et 400 €.
Comme nous avons pu le voir, il est possible de réaliser ses travaux seuls, si vous n'avez pas l'habitude d'affronter ce genre de travaux, n'hésitez pas à vous faire aider pour réaliser des rénovations de qualité.

Les travaux de rénovation considérés comme conséquents

Il y a aussi la possibilité de réaliser des travaux plus lourds au sein de l'appartement. Ils peuvent être obligatoires dans certains cas s'ils sont imposés par la situation. Mais il se peut aussi que ces travaux soient induits par une volonté d'amélioration concrète du bien. Voici comment les aborder :
Une étape de rénovation complète par exemple peut être faite avec la rénovation totale des différentes pièces de l'appartement ou encore l'amélioration du système de chauffage ou d'évacuation. Ces travaux peuvent rapidement faire monter la note aux alentours des 1000 €/m2 alors méfiez‑vous et concentrez‑vous sur les travaux majeurs à réaliser pour éviter tout poste de dépense inutile.
Enfin, il est possible de vouloir modifier totalement certaines parties de votre appartement, en y ajoutant par exemple un balcon, en construisant un nouveau mur porteur, ou encore, s'il y a possibilité, d'ajouter une extension à l'appartement. Exécuter ces travaux seul relève du véritable défi, il est primordial d'être entouré. Pour ces dépenses, considérez que le coût total de vos travaux excédera facilement les 1100 €/m2.

Ces travaux sont donc plus impliquant, tant par les moyens que par les montants à engager, ne vous lancez pas seul !

Pour conclure, il est possible d'observer que les travaux de rénovation de votre appartement peuvent être catégorisés en fonction de l'implication qu'il faut y mettre. Ainsi, il est naturel que certains travaux puissent être faits seuls, mais que d'autres nécessitent le recours d'un devis auprès de professionnels comme À Point Bâtiment ou Plomberie Michel. Les coûts vont ainsi de pair avec ces travaux, n'hésitez donc pas à prendre en considération l'ampleur des travaux et votre maîtrise pour affronter cette rénovation pour créer un véritable petit nid douillet !